Leistungen

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte auf einen Blick.
Kompetent – Fachgerecht – Qualifiziert

Planung und Bauleitung von Großprojekten, mit dem Schwerpunkt auf Fassaden

Unsere klassische Kernkompetenz liegt in der Objektüberwachung mittelgroßer Bauvorhaben, mit dem Schwerpunkt auf einer Sachverständigen-Bauleitung. Wir gleichen das Plansoll mit dem gebauten Zustand ab, erstellen im Rahmen einer Qualitätskontrolle Mängel- und Leistungsberichte (Reporting) und formulieren entsprechende Zielvorgaben. Planungsaufgaben werden im Team gemeinsam mit Architekten und Fassadengutachtern erstellt.

Fassadenberatung (Konzeptionelle Beratung, Bemusterungen, Gutachten)

Nach Entwürfen des Architekten analysiert GFP die Fassadenplanung und erstellt Konzepte für technische, energetische und kostenoptimierte Fassaden. Diese Beratungskonzepte werden auf Basis der Budgetierung des Auftraggebers erstellt. Anhand von Erfahrungswerten zeigen wir die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Fassadentypen auf. Eine anschließende Beratungsdiskussion bringt die Wunschvorstellungen des Auftraggebers mit den Zielvorgaben in Einklang.

Energieberatung (DGNB, Blower-Door-Test, Isothermen)

Wir entwickeln energetische Zielvorgaben zur Einhaltung der DGNB-Labels und überwachen deren Einhaltung. Diese Tätigkeiten werden in Zusammenarbeit mit fachspezifischen Gremien speziell für das Fachgebiet Fassaden ausgeführt und Ausschreibungstexte nach den Vorgaben des DGNB erstellt. Hierbei spielt die richtige Verwendung von Produkten, deren Nachweise und Konzeptprüfungen eine Rolle. Im Rahmen einer Qualitätsüberwachung prüfen wir bei Ortskontrollen die Einhaltung der DGNB-Richtlinien, dokumentieren eventuelle Abweichungen und erarbeiten ggf. Lösungsvorschläge. Zusätzlich führen wir mit Partnerunternehmen Blower-Door-Test-Untersuchungen als Nachweis für die Dichtheit von Gebäudehüllen durch. Die Messergebnisse dieser Untersuchungen werden von GFP gutachterlich beurteilt.

Gutachten-Erstellung

Als geprüfter Sachverständiger für Gebäudeschäden (Schwerpunkt Fassadentechnik) erstellt Thomas Großmann Gutachten bei Versicherungs- und Streitfällen sowie für private Bauherren. Im Rahmen der Begutachtung werden die Ursachen von Mängeln und Baufehlern im Bereich der Fassade ermittelt.

Mediation

GFP bietet zielorientierte Baumediationen an. Diese basieren auf umfangreichen Erfahrungen bei Schlichtungen zwischen Bauherren/Projektsteuerern und Generalunternehmern. So können kostenintensive Schadensgutachten vermieden und Streitigkeiten in den meisten Fällen außergerichtlich beigelegt werden.

Sachkundigenprüfungen, Sachverständigen-Bauleitung

Wir messen und überprüfen Gebäude hinsichtlich Schallschutz, Feuchteschutz, Brandschutz u.a. Dazu gehören:

  • Beurteilung von Architektenleistungen
  • Beurteilung fachlich an Planungen beteiligter Dritter
  • Planungsfehleranalysen

GFP erstellt Qualitätsberichte nach Ortsterminen als gutachterliche Stellungnahmen oder als periodischen Report (z.B. als Wochenbericht).

Projektsteuerung, Claim Management und Bauconsult

Beispiele hierfür sind:

  • Erstellen von Terminplänen
  • Soll-Ist-Terminsituationen
  • Gutachterliche Bauzustandsfeststellungen z.B. bei Teilkündigungen
  • Nachtragsmanagement und Vertragsmanagement
  • Zuarbeit von rechtskonformem Schriftverkehr für Bauherren und Behörden